Недвижимость » Продажа коммерческой недвижимости »

Нежилые свободного назначения площадью 154,50 м2, по цене 55000000 по адресу Козихинский Б. пер - 5


Цена	55 000 000 р.
Вид недвижимости	Нежилые свободного назначения
Район	Мещанский
Адрес	Козихинский Б. пер, 5
Площадь помещения	154,5 м2
Продажа коммерческого помещения в центре МосквыЛокация: Москва, Большой Сухаревский переулок, дом 5.1. Основные характеристикиОбщая площадь: 154,5 кв. м.<br/>Этажность: Первый этаж (10,3 кв. м.) + Цокольный этаж (0 этаж).<br/>Планировка цокольного этажа:<br/>Основная площадь: 114,6 кв. м.<br/>Вспомогательная площадь: 39,9 кв. м.<br/>Вход: Отдельный, с улицы.<br/>Состояние: Свежий косметический ремонт.<br/>Коммуникации: Электричество (30 кВт), городское отопление, канализация, водоснабжение.<br/>Особенности: Наличие окон на цокольном этаже, санузел.<br/>2. Расположение и транспортная доступностьПрестижный район: Высокая деловая активность, развитая инфраструктура.<br/>Трафик: Интенсивный пешеходный и автомобильный потоки.<br/>Транспорт:<br/>Близость к основным магистралям города.<br/>Станции метро в пешей доступности (7 минут): «Цветной бульвар», «Трубная», «Сухаревская».<br/>3. Преимущества объектаВыгодная цена: Ниже среднерыночной по району.<br/>Парковка: Наземная парковка на 6 машиномест (редкое преимущество для центра).<br/>Универсальность: Помещение пустое, подходит для различных видов деятельности (офис, медицинский центр, шоурум, сфера услуг).<br/>Инвестиционная привлекательность: Высокий потенциал для сдачи в аренду (стабильный пассивный доход) или ведения собственного бизнеса.<br/>4. Возможности использованияОтличное решение для собственного бизнеса.<br/>Привлекательный актив для получения арендного дохода.<br/>Арт. 140176048<br/>